Проект перепланировки квартиры

Проект перепланировки

«СтройПроект» выполняет и согласовывает проекты перепланировок квартир и нежилых помещений

Проект перепланировки – документ, разработанный с учётом нормативных требований, в котором отражаются запланированные изменения в конфигурации помещения, особенности строительных конструкций и коммуникаций.

Важно!

Обязательно требуется согласование и узаконивание перепланировки квартиры в многоквартирном доме, а также внесение осуществленных изменений в технический паспорт.

Приступать к перепланировочным работам можно только имея на руках проект перепланировки, согласованный в органах местного самоуправления! Проект выполняется специализированной организацией с допуском в СРО.

---

Все разделы проектирования у нас!
Проекты перепланировки и вся Инженерия!

+7 (916) 562-6391

---

Состав документа

Состав проекта индивидуален и зависит от конкретных особенностей перепланировки:

• Титульный лист;
• Содержание;
• Запись ГИПа;
• Разрешительные документы (СРО, выписка из реестра, электронная подпись);
• Пояснительная записка: описание, адрес объекта, назначение помещения, описание перечня работ и т.д.;
• Противопожарные мероприятия;
• Ситуационный план;
• План и экспликация помещения до переустройства;
• План демонтажных работ;
• План возводимых конструкций;
• Деталировка узлов возводимых конструкций;
• План и экспликация помещения после переустройства;
• План и экспликация полов после переустройства;
• Расчет нагрузок на перекрытие;
• Схема устройства гидроизоляции;
• Схема устройства звукоизоляции;
• Планы сантехнической разводки и разводки отопления;
• Аксонометрические схемы;
• Теплотехнический расчет (при демонтаже оконных блоков и объединении лоджий);
• Схемы усиления несущих конструкций (при их затрагивании);
• Расчет освещенности (при переносе помещений в неосвещаемую зону);
• Однолинейная расчетная схема (при увеличении электрической мощности)

Порядок согласования перепланировки

Согласование перепланировки можно выполнить самостоятельно. Для этого, как правило, обращаются в межведомственные комиссии при районных администрациях (МВК). Но проще и быстрее произвести узаконивание перепланировки квартиры, если обратиться к специалистам – к нам!

Мы разработаем для вас проект перепланировки и согласуем его в кротчайшие сроки. При этом в процесс вы будете вовлечены минимально и высвободите максимум свободного времени.

Согласование по проекту производится в несколько этапов:

• Консультация клиента специалистом.
• Подписание договора на оказание услуг.
• Подписание нотариальной доверенности на специалиста, который будет представлять клиента в различных организациях.
• Получение на руки плана БТИ Москва.
• Получение технического заключения о целесообразности и безопасности проведения перепланировки, (рекомендуемые организации для получения заключения – Мосжилниипроект, МНИИТЭП, Моспроект).
• Заказ проекта перепланировки через нашу компанию. Консультация по проекту и его частям.
• Согласование проекта – круг инстанций зависит от типа перепланировки. Специалисты нашей компании знакомы со всеми схемами согласования.
• Сдача документов на согласование в Мосжилинспекцию, среди которых проект перепланировки, план БТИ, разрешение на перепланировку квартиры, заявление, и т.д.
• Получение разрешения от Мосжилинспекции и его передача на руки клиенту.

Без этого не обойтись…

Наказания за несогласованную перепланировку ужесточаются с каждым годом и уже не ограничиваются денежными штрафами (размер, которых, к слову, планируют увеличить с 2500 до 100 000 рублей для физических лиц).

Гораздо страшнее и дороже могут выглядеть последующие предписания и ограничения. Заказать проект перепланировки всегда дешевле, чем прощаться с дорогостоящим ремонтом из-за несогласованной перепланировки (а это первое, что потребуют контролирующие органы: вернуть конфигурацию помещения в исходное положение).

И уж точно вы сто раз похвалите себя за согласованный проект перепланировки квартиры, если часто путешествуете. Ведь теперь Жилинспекция сотрудничает с Федеральной службой судебных приставов и имеет полномочия ограничивать выезд граждан, уличенных в незаконной перепланировке своей квартиры.

С нами будет проще!

Возможно, вы удивитесь, но согласование перепланировки квартиры может занять год, а то и несколько лет. Но не опускайте руки и не миритесь с неудобными планировками! Просто обратитесь к нам – мы поможем согласовать проект и узаконить перепланировку за короткий срок. У нас также можно заказать проект перепланировки нежилого помещения, чтобы использовать площади по максимуму, получая наибольшую прибыль в деньгах или выгоду в любом другом выражении.

XXI век - век разумного использования ресурсов

Время – бесценный ресурс, потому что невосполнимый. В отличие от денег. Обратившись к нам за проектом перепланировки, вы сэкономите себе время и быстрее начнете жить (работать) в комфортных условиях. Оказываем полный спектр услуг – от разработки проекта до согласования и при этом предлагаем доступные цены. Мы придерживаемся открытой и понятной ценовой политики, поэтому все цены публикуем на сайте.

Всегда на связи и рады сотрудничеству!

Полезные статьи

Другие услуги и виды работ